[FETV(푸드경제TV)=조문경 기자] 서울 서초구 신반포 12·21차아파트가 서울시 재건축 심의를 통과했다. 특히 두 곳은 전국에서 최초로 현금 기부채납을 통해 재건축이 이뤄진다. 지금까지 재건축 아파트 기부채납은 공공시설로 이뤄져 왔다.
서울시는 지난 20일 열린 제8차 도시계획위원회에서 잠원동 신반포 12차와 21차 아파트의 개발기본계획(정비계획)변경안을 통과시켰다고 21일 밝혔다. '정비사업 현금 기부채납 운영계획'을 만들어 1년 만에 첫 사례가 탄생한 것이다. 단지별 기부채납액은 신반포 12차 90억원(추정액), 21차는 27억원이다.
지난 1982년 입주를 시작한 신반포 12차 아파트는 기존 3개 동 312세대에서 479세대(임대주택 56세대)로 재건축된다. 용적률 300% 이하, 최고 층수는 35층 이하로 결정됐다. 1984년 입주한 신반포 21차 아파트는 2개 동 108세대에서 293세대(임대주택 43세대)로 재건축된다. 층수는 10층에서 최고 22층으로 높아진다.
2016년 7월 개정된 '도시 및 주거환경 정비법' 시행령에 따라 조합은 기부채납 토지의 50%를 땅 대신 돈으로 낼 수 있게 됐다.
한편 도시계획위원회에선 서초구 방배동 593-40번지(165㎡)의 폐기물처리시설을 폐지하고 학교 및 공공용지로 변경하는 안건도 통과됐다. 이곳은 과거 쓰레기 적환장과 환경미화원 휴게실로 사용됐으나 1999년 서초구 원지동 청소종합시설로 기능이 이전된 후 장기간 방치돼 있었다.
인근 동덕여자중·고등학교가 점유하고 있는 일부 부지는 학교로 편입되고, 나머지 부지는 주민 휴식공간으로 조성된다.
